Mi-Up
Real Estate Trading & Investments Solutions
1
Valutiamo e sviluppiamo soluzioni immobiliari
Setacciamo tutte le opportunità nel mercato libero, giudiziale e stragiudiziale
2
Acquistiamo immobili ad alto Valore intrinseco
Valutiamo, progettiamo, ristrutturiamo o demoliamo e costruiamo, valorizzando con nuove soluzioni in linea con le esigenze di oggi.
3
Presentiamo le operazioni migliori su cui investire "Chiavi in Mano"
Finite con successo le prime fasi di analisi, attraverso il Business Plan dell'operazione sottoponiamo l'opportunità agli investitori, con il rendimento operativo.
4
Inizia lo sviluppo opertivo dell'operazione
Manteniamo sempre aggiornati gli investitori attraverso comunicazioni multicanale dalle quali si possono verificare tutti gli sviluppi passo dopo passo, incluso l'andamento delle vendite.
5
Conclusione dell'operazione
Alla fine dell'ultimo rogito presentiamo agli investitori il bilancio dell'operazione e conferiamo il rientro del capitale e i profitti maturati.
Essere tempestivi e rapidi fa la differenza tra fare l’operazione o stare a guardare chi la fa!
l'iter
Ricerca
Grazie al nostro ufficio di ricerca e ad una fitta rete di collaboratori e partner su tutto il territorio nazionale, siamo sempre aggiornati su nuovi prodotti immobiliari, spesso prima del loro ingresso nel mercato. Monitoriamo costantemente il mondo giudiziale e stragiudiziale, fonte spesso di grandi opportunità immobiliari.
Valutazione
La fase di analisi delle possibilità di sviluppo di un prodotto immobiliare è senza dubbio la più delicata. Diverse figure tecniche del nostro Team, lavorando in sinergie, decretano, numeri alla mano, la fattibilità immobiliare, economica e finanziaria dell'operazione.
Un metodo di controllo accurato sia in loco che da remoto, dove effettuiamo:
-
Due Diligence completa
-
Analisi della posizione dell'immobile
-
Analisi esigenze clientela della zona
-
Analisi dei prezzi per comparazione, su banche dati
-
Rilievi
-
Progetto preliminare di fattibilità
-
Stesura primo capitolato lavori di tutti gli interventi
-
Quotazione economica dell'intervento
-
Stesura BusinessPlan
Presentazione
Individuata l’operazione e accettata la nostra proposta di acquisto da parte della proprietà, presentiamo dettagliatamente l’opportunità agli investitori precedentemente inseriti nella compagine societaria di Mi-Up srl.
Gli Investitori all’interno della società sono liberi di scegliere se aderire all’operazione proposta, versando il capitale all’interno della società o attendere successive nuove opportunità.
Vista l’estrema attenzione nella fase di valutazione, alla terza possibilità d’investimento rifiutata, l’Investitore viene rimosso dalla compagine societaria.
Progetto/Acquisto
Definito il pool di investitori, sviluppiamo un progetto definitivo e incarichiamo i diversi partner, così che appena finalizzato l'acquisto della proprietà e le pratiche comunali si possa partire con l'intervento.
Lavori - vendite
Durante tutta la fase dei lavori , gli Investitori vengono costantemente tenuti informati sullo sviluppo del progetto attraverso note informative, foto / video e bilancini periodici.
Fin dall'inizio dei lavori, grazie alla preziosa partnership con Agenzia Yes, agenzia di comunicazione integrata, "confezioniamo" la nuova realtà, garantedogli uno storytelling emozionale tailor made, che raggiunga, nel minor tempo possibile il target ideale.
Chiusura Operazione
Chiuso il cantiere e completate tutte le vendite, viene presentato il bilancio finale dell’operazione e viene programmata con gli investitori (liquidation Preference) la restituzione del capitale investito e la distibuzione del profitto.
L’Investitore, una volta chiusa l'operazione, può decidere di rimanere nella compagine societaria per successive opportunità di investimento.
244
Durata media operazione (giorni)
47,75%
ROI medio
12,4%
14
Profitto medio Investitori
Operazioni Concluse
Team
Mission - Vision
Creare spazi abitativi di qualità superiore che rispondano alle esigenze dei nostri clienti, migliorando il tessuto urbano delle comunità in cui operiamo. Ci impegniamo a sviluppare progetti innovativi e sostenibili, garantendo alti standard di costruzione e design, puntiamo a superare le aspettative dei nostri clienti con soluzioni abitative che rappresentino un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Grazie al nostro know-how, maturato in anni di gestione di cantieri per aziende di primaria importanza e alle competenze di intermediazione immobiliare sul territorio milanese, affrontiamo investimenti in sicurezza, analizzando tutti gli scenari possibili e mantenendo una costante attenzione alle dinamiche del mercato. Tutto ciò ci permette di ridurre anche i tempi di vendita, offrendo un valore aggiunto ai nostri clienti ed investitori.
Ci impegniamo a sviluppare progetti che riflettano i valori di integrità, sostenibilità ed eccellenza, ispirando fiducia nei nostri clienti ed investitori. Ci impegniamo a operare con integrità, trasparenza e responsabilità sociale. Vogliamo essere riconosciuti come partner di fiducia per gli investimenti immobiliari. Ci vogliamo differenziare attraverso il nostro approccio centrato sul cliente e sull'investitore, offrendo un servizio personalizzato e adattato alle esigenze specifiche, con un occhio attento alla redditività e alla sicurezza degli investimenti. Siamo pronti ad affrontare sfide ed opportunità emergenti nel mercato immobiliare, adattando costantemente la nostra strategia per rimanere rilevanti e competitivi nel tempo. Investiamo nella ricerca e nello sviluppo di nuove tecnologie e pratiche che ci consentano di innovare continuamente i nostri processi.
Soluzioni di investimento
Club Deal
E' un tipo di investimento in cui un gruppo di investitori si unisce per finanziare un'operazione, crescendo esponenzialmente la possibilità di individuare operazioni particolarmente redditizie. L’investitore viene inserito nella compagine societaria senza alcun costo nè per l’inserimento nè per la gestione della Srl, con la libertà di poter decidere su quali operazioni investire e quali no, senza dover uscire dalla compagine.
Investitore Singolo
Nell’ipotesi in cui l’investitore abbia l’interesse di partecipare all’operazione a breve, medio o lungo termine singolarmente (sia come persona fisica che come società), mettiamo a disposizione le Nostre competenze accompagnandolo in ogni fase del processo, garantendogli una gestione a SUCCESS FEE.
Inoltre possiamo accompagnare l’investitore nello sviluppo di aree di sua proprietà o da lui individuate precedentemente.
In corso
Operazioni concluse
